Energetske sanacije objektov v lasti Občine Metlika

Slabo stanje objektov, visoki obratovalni stroški, neoptimalni delovni pogoji in neoptimalna zanesljivost delovanje ogrevalnih sistemov so bili glavni razlogi za izvedbo projekta energetske prenove občinskih objektov.

Občina Metlika je leta 2016 objavila javni poziv promotorjem k oddaji vloge o zainteresiranosti za izvedbo predmetnega projekta. Na poziv je prejela vlogo enega promotorja.

Občinski svet Občine Metlika je v februarju 2017 sprejel Koncesijski akt za izvedbo projekta pogodbenega zagotavljanja prihrankov rabe energije z namenom energetske sanacije javnih objektov v lasti Občine Metlika. Akt vsebuje odločitev o ugotovitvi javnega interesa za sklenitev javno-zasebnega partnerstva in izvedbo projekta pogodbenega zagotavljanja prihrankov rabe energije z namenom energetske sanacije javnih objektov v lasti Občine Metlika v koncesijski obliki javno-zasebnega partnerstva. S tem aktom Občina Metlika kot koncedent določa tudi predmet koncesije in način financiranja, pravice in obveznosti koncedenta in koncesionarja, postopek izbire koncesionarja ter pogoje in merila za njegovo izbiro, trajanje in prenehanje koncesijskega razmerja ter pogoje za njegove spremembe.

V aprilu 2017 je Občina Metlika objavila javni razpis za javno-zasebno partnerstvo za izvedbo projekta pogodbenega zagotavljanja prihrankov rabe energije z namenom energetske sanacije javnih objektov v lasti Občine Metlika. Prejeli smo eno prijavo, in sicer podjetja Petrol d.d. Ljubljana. Postopek javnega razpisa s pogajanji je potekal do oktobra 2017, ko je bila s strani Občine izdana odločba o podelitvi koncesije podjetju Petrol d.d. Ljubljana.

Občina je s projektom uspešno kandidarala na kohezijski razpis Ministrstva za infrastrukturo in prostor ter v maju 2018 prejela odločbo o sofinanciranju projekta v višini 40% upravičenih stroškov za energetske sanacije javnih stavb. 

Objekti, ki so bili zajeti v projekt, so sledeči:

• Športna dvorana Metlika pri OŠ Metlika
• Knjižnica Metlika
• Kulturni dom Metlika
• Zdravstveni dom Metlika
• Občinska stavba

V sklopu energetske sanacije knjižnice je v kletnih prostorih objekta urejena nova kotlovnica na lesno biomaso, pri čemer se iz te kotlovnice pokrivajo potrebe po toploti tudi za Kulturni dom. V obeh objektih so vgrajeni novi termostatski ventili s hidravličnim uravnoteženjem. Vzporedno z energetsko sanacijo stavbe je bila izvedena tudi statična sanacija stavbe, ki zaradi starosti zasnove in materialov ni dosegala današnjih standardov. Na objektu knjižnice je bilo zamenjano in na novo arhitekturno zasnovano stavbno pohištvo. Izvedena je bila prav tako topotna izolacija fasade in podstrešja ter vgrajena nova varčna razsvetljava.

V športni dvorani je bilo prenovljeno prezračevanje z vgradnjo rekuperacije toplote. Toplotno je bila izolirana fasada in strešni del objekta. Zamenjano je bilo stavbno pohištvo, akustična obloga stropa in sten ter razsvetljava v dvorani. Termostatski ventili s hidravličnim uravnoteženjem so zamenjani tako v osnovni šoli kot v športni dvorani.

Ker je bil zdravstveni dom v preteklih letih energetsko v pretežnem delu že saniran, se je v tej fazi izvajala le prenova kotlovnice, kjer je nov ogrevalni vir toplotna črpalka. Prav tako so zamenjani termostatski ventili po objektu.

Energetske prenove je bila pod budnim očesom Zavoda za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Novo mesto, deležna tudi občinska stavba. Vgrajeno je novo leseno stavbno pohištvo, izolirano podstrešje in pripravljena kotlovnica na celovito obnovo ogrevalnega vira. Vgrajena je bila nova varčna razsvetljava.

Projekt je bil izveden po principu javno-zasebnega partnerstva, kar pomeni, da v energetsko prenovo objektov sofinancira zasebni partner (Petrol d.d. Ljubljana), ki lastni finančni vložek povrne preko prihrankov v naslednjih 15 letih, v času trajanja koncesijske pogodbe. Tako je občina pridobila energetsko prenovljene javne stavbe z bistveno manjšo obremenitvijo občinskega proračuna. Poleg tega celotno tveganje v zvezi z doseganjem pogodbeno dogovorjenih prihrankov za čas trajanja pogodbe prevzame zasebni partner.

Investicijska vrednost celotnega projekta energetske prenove, ki zajema javno-zasebno partnerstvo in javno-naročniški del, je cca. 1.120.000 EUR. Cca. 430.000 EUR je občina uspela pridobiti s strani Evropskih sredstev in Ministrstva za infrastrukturo, cca. 420.000 EUR je sofinanciral zasebni partner Petrol d.d. Ljubljana. Preostalih cca. 270.000 EUR je bremenilo občinski proračun.

Z izvedbo projekta je zagotovljen pogodbeni prihranek toplote do 50% obstoječe rabe toplote objektov in do 60 % obstoječe rabe električne energije objektov. Projekt je pomemben tudi z okoljskega vidika, saj je zmanjšanje emisij CO2 kar 76 ton, kar pomeni skoraj toliko, kot ga na leto vsrka 4000 dreves.

Naložbo sofinancirata Republika Slovenija in Evropska unija iz Kohezijskega sklada.

Operacija se izvaja v okviru »Operativnega programa Evropske kohezijske politike za obdobje 2014 - 2020«, prednostne osi 4 »Trajnostna raba in proizvodnja energije in pametna omrežja«, prednostne naložbe 4.1 »Spodbujanje energetske učinkovitosti, pametnega upravljanja z energijo in uporabe energije iz obnovljivih virov v javni infrastrukturi, vključno z javnimi stavbami, in stanovanjskem sektorju«, specifičnega cilja 1 »Povečanje učinkovitosti rabe energije v javnem sektorju«.